Aнaлитики сooбщили, кaк измeнилaсь цeнa нa нeдвижимoсть в стoлицe Укрaины.
Спрoс нa пeрвичную нeдвижимoсть в aвгустe сoстaвил 36% oт oбщeгo числa зaпрoсoв киевлян, которые подыскивают жилье. Так, медианная цена предложения квартир на первичном рынке Киева, представленных в базе данных портала Address.ua, осталась на уровне августа и составила 803 дол. США/кв. м, передает Хроника.инфо с ссылкой на СтройОбзор.
Как сообщили аналитики портала, данный показатель в категории однокомнатных квартир в сентябре был на уровне 787 дол. США/ кв. м. Двухкомнатные — 799 дол. США/кв. м. Медианная цена трехкомнатных квартир выросла на 5,8 % и составила 893 дол. США/кв. м.
«Средняя стоимость квартир в новостройках Киева, в сентябре 2017 года составила 803 дол. США/кв. м. Также можно отметить, что стоимость жилья будет значительно отличаться в зависимости от того, в каком районе города находится объект. Итак, самым дорогим районом в столице по-прежнему остается Печерский район – 1 672 дол. США/кв.м. Минимальная стоимость – 541 дол. США/кв. м. зафиксирована в Деснянском районе», — рассказали эксперты.
В сентябре резко вырос спрос на жилье в самой низкой ценовой категории, до 30 000 дол. США, и достиг доли – 69% от общего количества запросов. На второе место вышли квартиры в диапазоне 50 000 – 70 000 с долей запросов 16%. Спрос на жилье с ценой от 70 000 дол. США опустилось до рекордно низкого значения – 1% запросов.
Спрос на двухкомнатные квартиры в сентябре был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 41%. 38% запросов были сосредоточены в категории 1-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 20% пользователей, ищущих недвижимость для покупки.
При этом наибольший спрос у покупателей сосредоточен в диапазоне от 35 до 50 кв. м, доля таких запросов составляет 35% от общего количества. 25% интересуются квартирами от 50 до 80 кв. м. Процент запросов на квартиры площадью до 35 кв. м составил 24%.
Читайте также: В новостройках Киева продали только 5% квартир
По-прежнему наибольший интерес у покупателя вызывают Шевченковский и Печерский районы столицы, доля просмотров объявлений в этих районах составляет 23% и 20% от общего количества просмотров. Третье место раздели три района: Подольский, Соломенский и Днепровский районы с долей просмотров – 10%. Традиционно, меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе, всего 1% от общего количества просмотров.
